AULNAY-SOUS-BOIS
La sérénité, au cœur du pôle économique de Paris Nord
À seulement 12 kilomètres de la porte de Bagnolet, Aulnay-sous-Bois est la perle de la petite couronne parisienne.
Avec l’arrivée imminente de la nouvelle ligne de métro 16 du Grand Paris Express en 2026, la ville est plus en vogue que jamais.
Les Aulnaysiens vivent au rythme d’une douceur de vivre incomparable : profitant d’un marché presque centenaire, considéré comme l’un des plus beaux d’Île-de-France, de 260 hectares d’espaces verts et d’un agenda culturel qui célèbre toutes les formes d’art.
Aulnay-sous-Bois est une véritable bouffée d’oxygène au cœur de la région parisienne.
L’un des atouts majeurs de la ville réside dans son excellente connectivité avec la capitale.
Grâce à un réseau de transports en commun bien développé, notamment le RER et les lignes de bus, les habitants bénéficient d’un accès facile à Paris.
Cette accessibilité renforce les liens économiques, culturels et sociaux entre la commune et la métropole, faisant d’Aulnay-sous-Bois un lieu attractif pour résider et travailler.
Bus ligne 613
à 1 min à pied
RER B et Transilien K
à 5 min en bus
Tramway T4
à 5 min en bus
Future ligne 16 du métro du Grand Paris Express
(Horizon 2026) à 28 min en bus
Jardins d’Adéli,
une atmosphère contemporaine et intemporelle
Bienvenue aux Jardins d’Adéli, une résidence à l’élégance unique, où l’âme de la modernité se mélange en harmonie avec la tradition.
Ici, les façades rytmées de décrochés, de lignes et de courbes sont soulignées par de la brique et de la pierre.
Au cœur des Jardins d’Adéli, les appartements s’offrent des vues agréables sur le jardin intérieur. Cet îlot végétalisé, vous procurera un sentiment de quiétude au quotidien tout en restant au cœur de l’effervescence urbaine.
La tranquillité de votre espace de vie est assurée par un parking sécurisé en sous-sol (pour les appartements 3 et 4 pièces et pour la plupart des appartements 2 pièces).
Cette athmosphère idéale, se poursuit dans les appartements du studio au 4 pièces.
Les larges fenêtres laissent passer toute la lumière naturelle qui éclaire largement chaque appartement.
L’architecture de Jardins d’Adéli joue avec la lumière tout au long de la journée.
Les pièces de vie prolongées par de beaux balcons, de grandes terrasses ou de jardins privatifs se transforment en espaces à vivre, une oasis de tranquillité.
Jardins d’Adéli respecte strictement les exigences de la RE 2020(5), une norme audacieuse visant à réduire l’empreinte environnementale. En choisissant de vivre ici, vous contribuez à façonner un avenir durable, où le confort de vie rime avec responsabilité écologique.
Votre appartement
- Revêtements de sol :
- Parquet stratifié dans les séjours, chambres et dégagements
- Carrelage dans les pièces d’eau et la cuisine Équipements des salles de bains et salles d’eau :
- Meuble vasque avec miroir et applique led
- Faïence murale toute hauteur, au pourtour des murs de la baignoire ou de la douche
- Sèche-serviettes
Personnalisation de votre appartement, choix des parquets, des faïences, meuble vasque de votre salle de bains et choisissez vos finitions en ligne via MyHome.
Votre confort
- Isolation thermique et phonique optimisée :
- Chape acoustique renforcée
- Acoustique renforcée entre l’espace jour et l’espace nuit
- Volets roulants
- Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par pompes à chaleur avec thermostat pour chaque appartement
- Ascenseur déservant tous les étages
- Emplacements pré-câblés pour recharge de véhicules électriques
- Locaux pour vélos et voitures d’enfants
Votre sécurité
- Accès au hall d’entrée contrôlé par digicode type Vigik et visiophone
- Porte palière anti-effraction avec plaque de sécurité et serrure A2P**BP1
- Vitrage anti-effraction en rez-de-chaussée et volets roulants protégés par un verrouillage anti-soulèvement
- Parking en sous-sol protégé par porte basculante commandée par télécommande (pour les appartements 3 et 4 pièces, et la plupart des appartements 2 pièces)
Choisissez votre appartement du studio au 4 pièces(1)
Studio À partir de 135 000 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|---|
| B504 | 5ème | 24 m2 | 19.80 m2 | 135 000 € |
2 pièces À partir de 176 000 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|---|
| B108 | 2ème | 46.10 m2 | - | 176 000 € |
3 pièces À partir de 235 000 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|---|
| B302 | 3ème | 56.70 m2 | 5 m2 | 235 000 € |
4 pièces À partir de 295 000 €
| № Lot | Étage | Surface | Surface ext. | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|---|
| B101 | 1er | 77 m2 | 4.40 m2 | 295 000 € |
* Prix en TVA réduite à 5,5% (selon conditions de ressources).
Personnalisation de votre logement à votre goût grâce à MyHome
MyHome est un service développé par Eliasun permettant de placer le futur acquéreur au centre de la réalisation d’un logement adapté à ses attentes et besoins. C’est avant tout une expérience d’achat plaçant la satisfaction client au cœur du processus mis en place par Eliasun.
MyHome permet à l’acquéreur de personnaliser le choix des prestations d’aménagement intérieur de son bien** : modification de cloisons, ajout de luminaire ou de prise, création d’un retour pour placard, choix des revêtements de sols et des faïences,… Un manuel de conception guide les futurs acquéreurs dans leurs désirs de personnalisation en détaillant les possibilités et la démarche à suivre.
L’objectif est alors de livrer un logement adapté à ses futurs habitants et non un logement de catalogue promoteur. L’acquéreur doit se sentir chez lui avant même d’emménager grâce à la relation de suivi et de confiance qu’Eliasun bâtit dès signature du contrat de réservation.
**Dans la limite des contraintes techniques et réglementaires
Renseignements & vente :
23, rue Arthur Chevalier
93600 Aulnay-sous-Bois
Horaires : du mardi au samedi de 15h à 19h
Accès
À moins de 5 minutes à pied :
- Boulangerie en face de la résidence
- Supermarché et grandes surfaces de la ZI Chanteloup
- Groupe scolaire et parc Émile Zola
À moins de 10 minutes à vélo/trottinette :
- moins de 10 minutes à vélo/trottinette
- Boulevard de Strasbourg (marché tous les mardis et jeudis matin)
- Berges du canal de l'Ourcq
- Collège du Parc
Transport en commun :
- Gare d’Aulnay-sous-Bois à 15 minutes à pied : RER B, Transilien K et tramway T4
Axes routiers :
- Nationale N3 à 3 kilomètres
- Porte de Pantin à 10 kilomètres
- Aéroport international de Paris-Charles de Gaulle à 13 kilomètres